Les prêts viagers hypothécaires

Le prêt viager hypothécaire (PVH),
qu’est-ce que c’est ?

Le Prêt Viager Hypothécaire permet aux séniors de plus de 60 ans (pas d’âge de fin) d’obtenir un financement grâce à leur patrimoine immobilier (tout bien supérieur à 150 000€), tout en conservant la pleine propriété de leur bien.

Le montant du prêt est déterminé par l’évaluation immobilière du bien et l’âge de l’emprunteur. Une simple demande à CREDIFI permet de connaître le montant possible.

Nous prêtons de 50 000 jusqu’à 1 million d’Euros

PVH : quels avantages principaux ?

• L’emprunteur reste propriétaire de son bien.
• L’emprunteur dispose d’un capital / de liquidités non imposable. Il en dispose comme bon lui semble
• Aucun risque pour les héritiers.
• Une attestation sur l’honneur pour l’utilisation de la trésorerie est suffisante.
• Pas de remboursements mensuels : le paiement se fait après la vente du bien.

Exemples :

• Besoin de trésorerie pour aider les enfants (ou petits enfants) mais manque de liquidités.
• Compléter une petite retraite sans devoir vendre de son vivant.
• Entretenir la maison avec des travaux sans devoir payer un crédit tous les mois.
• Se faire plaisir tout simplement !

Le PVH ne saurait se substituer à un rachat de crédits, ni ne peut servir à payer des dettes importantes. Pour cela, nos solutions de regroupement de crédits sont mieux adaptées.